Generální dodavatel

Renovace a výstavba na klíč v prémiovém standardu

Generální dodavatel pro rezidenční i komerční projekty. Od studie po kolaudaci, včetně zajištění financování.

  • Transparentní rozpočty
  • Pevné smluvní termíny
  • Jeden odpovědný partner
Nezávazná konzultace Služby a standard
+420 732 888 325 – pracovní dny 8–18 h
Nová zelená úsporám Oprav dům po babičce NZÚ Light

Pojištění odpovědnosti

Limit do 50 mil. Kč

TDI v ceně

Technický dozor investora

Záruka & servis

Podle smlouvy, pozáruční péče

Transparentnost

Auditované rozpočty a změnové listy

Služby

Kompletní dodávka i financování

Od studie po servis, koordinace profesí a financování pod jednou střechou.

Kompletní rekonstrukce

Návrh, statika, řemesla a interiér pro byty a rodinné domy.

Domluvit konzultaci

Novostavby

Rodinné domy, vily a menší developerské celky ve vyšším standardu.

Domluvit konzultaci

Komerční prostory

Kanceláře, retail a gastro fit-out s minimálním downtime.

Domluvit konzultaci

Projekt & inženýring

Studie, PD pro povolení, autorský dozor, vlastní TDI tým.

Domluvit konzultaci

Financování

Hypoteční a developerské modely, fázování plateb, escrow účet.

Zjistit více

Proces

Šest kroků k předání bez překvapení

  1. 01

    Úvodní konzultace & zaměření

    3–5 dnů, definice zadání, sdílený zápis.

  2. 02

    Návrh řešení & orientační rozpočet

    5–10 dnů, varianty a rizikové scénáře.

  3. 03

    Smlouva & harmonogram

    Fixace ceny a termínu, jasné milníky.

  4. 04

    Realizace & kontrolní dny

    Týdenní zápisy, fotodokumentace, TDI reporty.

  5. 05

    Předání & uvedení do provozu

    Protokoly, školení, záruční listy.

  6. 06

    Servis & péče

    Pravidelné kontroly na žádost, SLA.

Financování

Scénáře financování přizpůsobené projektu

Podklady pro banky, escrow modely a platební kalendáře připravené interně.

Hypoteční / úvěrové financování

Kompletní dokumentace, rozpočty a harmonogramy pro banku.

Developerské financování

Fázování cash-flow, možnost escrow účtu a kontrolní mechanismy.

Platební kalendář

Záloha → milníky → doplatek po předání, jasné kontrolní body.

Zjistit možnosti financování

Dotace & energetika

Vyřídíme dotace z programů Nová zelená úsporám i Operačního fondu

Administrujeme kompletní proces – energetický audit, PENB, podání žádosti, kontrolní zprávy i vyplacení podpory.

Nová zelená úsporám

Komplexní rekonstrukce a nové technologie

Dotace na zateplení, výměnu oken, fotovoltaiku, tepelné čerpadlo i retenční systémy.

  • Až 1 000 000 Kč na zateplení
  • PENB, projekt a autorský dozor
  • Možnost kombinace s komerčním úvěrem
Oprav dům po babičce

Celkové renovace rodinných domů

Záloha od SFŽP předem, navýšení dle lokality, financujeme zároveň stavební práce.

  • Vyřízení žádosti včetně stavebního dozoru
  • Propojení dotace s harmonogramem stavby
  • Vyúčtování a reporting pro SFŽP
NZÚ Light & OPŽP

Rychlá pomoc pro seniory a bytové domy

Administrujeme zjednodušené výzvy (zateplení, dílčí opatření) a další programy z Operačního fondu.

  • Energetický poradce a fotodokumentace
  • Kontrolní dny s SFŽP / OPŽP
  • Možnost rozšířit na kompletní rekonstrukci

Operační program Životní prostředí / IROP: sledujeme aktuální výzvy a rezervujeme kapacitu pro bytové domy, spolky i obce.

Zajistit dotaci

Proč Just Deal

Jeden partner, transparentní rozpočty, smluvní jistota

Jedna odpovědnost

Projekt → realizace → financování pod jednou smlouvou.

Transparentní rozpočty

Online přehled změnových listů a cash-flow.

Důraz na detail

Koordinace profesí, vlastní TDI a autorský dozor.

Garance termínu

Smluvně ošetřené termíny, SLA na servis a pozáruční péči.

FAQ

Časté otázky k průběhu i financování

Obvykle 5–10 pracovních dnů dle rozsahu projektu.
Ano, včetně komunikace s úřady a autorského dozoru.
Dle smlouvy a zákona, s možností pozáruční péče.
Spolupracujeme s více institucemi; připravíme podklady a milníky.
Praha, střední Čechy, Brno; dle dohody i další regiony.

Kontakt

Napište nám k projektu pár informací – ozveme se do 1 pracovního dne.